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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mit der
Verwendung eines Angebots von der Firma FSI Groneberg Immobilien, auch
wenn dieses mündlich, per Fax, per E-Mail, per Post oder auf andere Art
und Weise angeboten wird, erkennt der Empfänger die nachstehenden AGB´s
an:
1. Alle Angebote erfolgen unter der Voraussetzung, dass der Empfänger
das angebotene Objekt selbst erwerben bzw. mieten möchte. Die
Informationen über Angebote sind streng vertraulich zu behandeln. Eine
Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz. Bei
Vertragsabschluß durch wirtschaftlich oder rechtlich verbundene
Personen bzw. Familienangehörige des Empfängers wird die Weitergabe
durch diesen vermutet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen
Provision verpflichtet, wenn der Dritte an dem er Maklerinformationen
weitergegeben hat, das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird
sofort bei Abschluss des Kauf-, oder Mietvertrages fällig. Alle
Angebote sind freibleibend und unverbindlich und zwischenzeitliche
Verkäufe oder Vermietung bleiben vorbehalten.
2. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden.
3. Als Verwendung des Angebotes gilt z.B. die Kontaktaufnahme mit uns
oder dem Eigentümer. Ist Ihnen das Angebot der Firma FSI Groneberg
Immobilien bereits von anderer Seite bekannt oder werden darüber
bereits Verhandlungen geführt, hat innerhalb von drei Tagen nach Erhalt
des Angebotes eine sofortige schriftliche Bekanntgabe zu erfolgen,
woher die Kenntnisse über das Objekt erlangt worden sind. Erfolgt dies
nicht gilt der Nachweis von der Firma FSI Groneberg Immobilien als
erbracht.
4. Der Angebotsempfänger verpflichtet sich, mit dem Eigentümer über das
Kauf- oder Mietobjekt nur nach vorhergehender Absprache mit uns in
Verbindung zu treten. Bei einer derartigen Kontaktaufnahme hat er die
Firma FSI Groneberg Immobilien als Kontaktgeber zu benennen.
5. Der Empfänger ist verpflichtet, die Firma FSI Groneberg Immobilien
von jeglichen Vertragsabschluß zu informieren und eine Abschrift des
geschlossenen Vertrages zur Verfügung zu stellen. Die vorstehenden
Regelungen gelten auch dann, wenn über ein nachgewiesenes oder
vermitteltes Objekt nach einem Vertragsabschluß ein weiterer Vertrag,
z.B. Ankauf eines zunächst gemieteten Objektes, abgeschlossen wird.
Hierbei wird die vorher geringere Provision angerechnet.
6. Die Provision ist auch dann vom Erwerber oder Mieter an uns zu
zahlen, wenn ein anderes Objekt des Verkäufers oder Vermieters erworben
wird.
7. Die Provision beträgt, soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer
bei Kaufobjekten 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, vom Mieter bei
Mietwohnungen 1,79 Monatskaltmieten incl. MwSt. und bei Miethäusern 2,38 Monatskaltmieten incl. MwSt.
8. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im
Angebot enthaltenen Angaben und für erhaltene Informationen von
Verkäufern/Vermietern bzw. Angebotsinteressenten.
9. Nebenabreden bedürfen der Schriftform, auch mündliche oder
telefonische Zusagen müssen zu Ihrer Wirksamkeit schriftlich bestätigt
werden.
10. Unsere vereinbarte Provision wird bei Abschluss des Kauf- oder
Mietvertrages fällig. Im Falle der Mahnung berechnen wir für die 1.
Mahnung 10,-EUR. Bei weiterem Zahlungsverzug werden ab Rechnungsdatum
vier Prozent Zinsen über dem Bundes-Diskont berechnet.
11. Die Unwirksamkeit einer der Vertragsbestimmungen berührt den Bestand der anderen Vertragsbestimmungen nicht.
12. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist 59174 Kamen.
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